Ludzie, którzy aktywnie obserwują rynek nieruchomości poznań, a następnie angażują się w finalizacje transakcji, najczęściej chcą zmienić swoje mieszkania poznań na inne o większym metrażu. Transakcje pod inwestycje zawarło 14 procent badanych. Następni na liście inwestorów byli nabywcy, którzy kupowali mieszkania poznań dla swoich dzieci. Znaczna grupa wymieniała też chęć zamiany mieszkania na dom jako chęci całkowitego usamodzielnienia się. Jak się okazało,często było to powiązane z deklarowaną chęcią zmiany miasta. Zaskakująco mało osób, bo tylko 1 procent ankietowanych, decydowało się na zakup, z myślą by od razu przeznaczyć go pod wynajem mieszkania poznań. Może od tego biznesu odstraszają nierzetelni najemcy, a może niska opłacalność, wziąwszy pod uwagę podatek oraz koszty z tytułu ponownego remontu|niebezpieczeństwo zniszczenia mieszkania poznań. Zyskowność najmu spadła zresztą wraz ze stopniowym, ale konsekwentnym łagodzeniem polityki kredytowej przez banki.

Wbrew niesprzyjającym nastrojom na rynku, zapotrzebowanie na nieruchomości mieszkaniowe nie maleje. Wciąż największym marzeniem Polaków pozostaje własny dom, ale coraz częściej rodacy wybierają też nowe mieszkania poznań, które oferuje deweloper poznań. Mimo zastoju na rynku kredytów hipotecznych, apetyt Polaków na mieszkania i domy poznań ograniczył się minimalnie, w trakcie ostatnich dwunastu miesięcy transakcję na rynku nieruchomości mieszkaniowych typu zakup działki, apartamentu lub domu wakacyjnego sfinalizowało 8,7 procent populacji mieszkańców dużych miast, a dalsze 2 procent jest w trakcie finalizowania takiej transakcji. Można , że gdyby nie bieżące zatrzymanie gospodarcze, popyt byłby jeszcze większy|bardziej imponujący. Co szósty z ankietowanych, którzy w ciągu minionego roku nie kupili|zdecydowali się na kupno mieszkania poznań|domu lub działki i nie wybudowali|postawili|ostatecznie nie zdecydowali się na budowę domu, posiadał takie zamierzenia, ale wycofał się z nich. Jako uzasadnienie najczęściej podawano zbyt wysokie ceny nieruchomości oraz zbyt wysokie oprocentowanie kredytów i brak zdolności kredytowej.

Poznań, jako stolica regionu wielkopolskiego, stanowi duży rynek usług mieszkaniowych. Mieszkań z rynku pierwotnego przybywa w piorunującymtempie. Sporą popularnością cieszy się też wynajem mieszkań poznań, wśród różnych grup wiekowych i zawodowych. Dlatego też wynajem mieszkań poznań obejmuje mieszkania o bardzo zróżnicowanym standardzie. Oferta jest tu naprawdę konkurencyjna, a stawka wyrównana. Drugą lokatę pod względem popularności zajmują tu mieszkania pod klucz, które plasują się tuż za lokalami z rynku wtórnego. Luksusowe mieszkania poznań cieszą się szczególnie dużym zainteresowaniem osób aspirujących do klasy średniej. Są to głównie pracownicy filii zachodnich korporacji oraz dużych firm produkcyjnych. Studenci zadowalają się mieszkaniami o niższym standardzie, wynajmowanymi w większej grupie osób, zwykle usytuowanymi w niedużej odległości od wyższych uczelni. Zmieniają się również trendy w samym budownictwie mieszkaniowym, nie tylko w społecznym przekroju najemców. Standardowo, deweloper poznań przykłada obecnie wagę nie tylko na lokalizację inwestycji i standard wykonania, ale także na obecność w pobliżu miejsca do rekreacji oraz obecność dobrej sieci dróg dojazdowych.
Rynek nieruchomości poznań ma się świetnie i nawet wprowadzony ostatnio dodatkowy VAT na artykuły budowlane nie zdołał zmniejszyć koniunktury.

Stabilizacja cen nieruchomości poznań wydłuża się na kolejne miesiące. Ocenia się, że kolejne miesiące, licząc od marca, dadzą znaczący wzrost liczby finalizowanych transakcji na rynku mieszkaniowym w Polsce, co kształtowaćbędą zarówno czynniki sezonowe (standardowo drugi kwartał roku jest okresem szczytowej aktywności na rynku mieszkaniowym, ocieplenie sprzyja aktywności), jak i konsekwentne w dalszym ciągu luzowanie polityki kredytowej w bankach, polegające głównie na redukowaniu marż i prowizji. Będzie to także sprzyjać spadkowi popytu na hipoteki. Jak wszędzie, także w branży budowlanej obowiązują określone trendy, które determinują cenę mieszkań. Także coś, co dotychczas uchodziło za luksus, obecnie jest standardem, np. garaż czy ogromny balkon . Jednak w przypadku mniejszych mieszkań może on zwiększyć cenę mieszkania poznań nawet o 12 procent. Swoistym novum jest wymóg, aby cena mieszkania pozwalała na skorzystanie z preferencyjnego kredytu w ramach rządowego programu Rodzina na swoim.